招標(biāo)公告

蘇世建設(shè)管理集團有限公司受泰州海陵城市發(fā)展集團有限公司的委托，就海發(fā)集團房地產(chǎn)資產(chǎn)評估項目進行公開比選招標(biāo)，歡迎響應(yīng)本公告要求并具有相應(yīng)能力的投標(biāo)單位積極參加投標(biāo)。

一、項目概況

1.招標(biāo)項目名稱：海發(fā)集團房地產(chǎn)資產(chǎn)評估項目。

2.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

3.項目內(nèi)容：對海發(fā)集團相關(guān)土地、房屋資產(chǎn)進行資產(chǎn)評估并出具評估報告。本項目共三個標(biāo)段，標(biāo)段一：泰州老技校（位置：江洲北路888號）；標(biāo)段二：五一文保（位置：五一路24,26號）；標(biāo)段三：海陵學(xué)校（位置：迎春西路59號）。

4.報價最高限價5萬元，成本預(yù)警價1萬元。（高于最高限價、低于成本預(yù)警價的報價均為無效報價）

注：該報價非評估費結(jié)算價，評估費結(jié)算價=資產(chǎn)評估值/1億*中標(biāo)報價。

二、投標(biāo)人資質(zhì)（資格）要求

1.投標(biāo)人具有獨立訂立合同的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.投標(biāo)人具有有效的三級及以上《房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書》或財政部門發(fā)放的資產(chǎn)評估事務(wù)所備案證明或備案公告（復(fù)印件加蓋公章）；

3.項目負(fù)責(zé)人須有注冊房地產(chǎn)估價師或注冊資產(chǎn)評估師資格（人員證書類別須與機構(gòu)性質(zhì)相對應(yīng)），且在本單位注冊登記（證書復(fù)印件加蓋公章）；

4.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

5.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

6.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7.參加本投標(biāo)活動前3年內(nèi)（成立時間不足三年的，可以自成立時間起）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

8.至投標(biāo)截止時間止，投標(biāo)人有下列情形之一的，不得參加本項目投標(biāo)活動：

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人；

（2）被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的是指：投標(biāo)人或其分支機構(gòu)被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

9.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、服務(wù)期要求和付款方式

1.合同簽訂、評估所需資料齊全后，在5個日歷天內(nèi)完成資產(chǎn)評估報告書。

2.資產(chǎn)評估報告完成、提供等額合法發(fā)票且經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后付清全部評估費用。

四、資格審查和評審辦法

資格后審，以經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法評標(biāo)。

五、獲取招標(biāo)文件

1.時間：2023年6月21日至2023年6月28日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）；

2.地點：泰州市梅蘭西路39號蘇世建設(shè)管理集團有限公司；

3.方式：以下二種方式任意一種

方式一：現(xiàn)場獲?。〝y帶授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；法定代表人攜帶法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件）。

方式二：郵箱領(lǐng)?。á汆]件名備注“單位名稱+項目名稱+標(biāo)段名稱”，郵件正文備注單位名稱、聯(lián)系人、電話、郵箱；②提供轉(zhuǎn)賬截圖（備注“單位名稱+項目名稱+標(biāo)段名稱”）、授權(quán)委托書（注明單位名稱、項目名稱、標(biāo)段名稱、聯(lián)系人、電話，被授權(quán)人身份證復(fù)印件）掃描件；③郵箱地址：234608785@qq.com）。

4.售價：300元/標(biāo)段，售后不退。（標(biāo)書費匯入支付寶賬號：13852619810）六、投標(biāo)文件提交

1.截止時間： 2023年7月3日14點30分（北京時間）；

2.地點：泰州市海陵區(qū)梅蘭西路39號蘇世建設(shè)管理集團有限公司開標(biāo)室；

3.投標(biāo)文件須密封提交（密封處加蓋單位公章），未密封的投標(biāo)文件將不予接受。

七、開標(biāo)

1.時間： 標(biāo)段一：2023年7月3日14點30分（北京時間）；標(biāo)段二：2023年7月3日15點30分（北京時間）；標(biāo)段三：2023年7月3日16點30分（北京時間）；

2.地點：泰州市海陵區(qū)梅蘭西路39號蘇世建設(shè)管理集團有限公司開標(biāo)室。

八、其他說明

1.各單位可同時報名參與3個標(biāo)段的投標(biāo)報價，但同一家單位只能為其中1個標(biāo)段的中標(biāo)人（如：標(biāo)段一的中標(biāo)人不得同時為標(biāo)段二或標(biāo)段三的中標(biāo)人。標(biāo)段二的中標(biāo)人不得同時為標(biāo)段一或標(biāo)段三的中標(biāo)人。標(biāo)段三的中標(biāo)人不得同時為標(biāo)段一或標(biāo)段二的中標(biāo)人）。開標(biāo)順序按照標(biāo)段序號依次進行。

2.本招標(biāo)文件所稱“招標(biāo)”“投標(biāo)”“中標(biāo)”等用語僅為表述方便，不適用招標(biāo)投標(biāo)法律進行解釋和定義。在法律許可范圍內(nèi)，招標(biāo)人對招標(biāo)文件有權(quán)作出解釋。

3.本項目為非強制招標(biāo)項目，招標(biāo)人不負(fù)責(zé)解釋未中標(biāo)理由。如有異議由招標(biāo)人負(fù)責(zé)處理答復(fù)。

4.如有效投標(biāo)不足3人，招標(biāo)人組建的評審小組將作出是否具備競爭性的判斷，決定是否轉(zhuǎn)入競爭性談判或另行組織招標(biāo)。

九、本次招標(biāo)聯(lián)系事項

1.招標(biāo)人信息

名 稱：泰州海陵城市發(fā)展集團有限公司

地 址：泰州市海陵區(qū)府前路3號

聯(lián)系人：秦先生

聯(lián)系方式：15052861789

2.招標(biāo)代理機構(gòu)信息

名 稱：蘇世建設(shè)管理集團有限公司

地　址：泰州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)梅蘭西路39號

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系方式：15371578359

泰州海陵城市發(fā)展集團有限公司

2023年6月21日